En la actualidad, tener el Rol de una propiedad es necesario para poder realizar cada uno de los pagos de obligaciones tributarias. Muchas personas diariamente se preguntan cómo encontrar este número y en verdad que es muy fácil, en este artículo te explicaremos como saber el Rol de una propiedad de forma sencilla.
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El Rol de una Propiedad ¿Qué es?
El rol de una propiedad viene dado por una combinación de dígitos, que va a estar formado por el número de manzana de donde está ubicado el inmueble. El orden de los dígitos, van a estar ubicados en el siguiente orden: Numero de manzana, guion, numero del inmueble. Por ejemplo, si en un certificado, tenemos una numeración “670-60”, el 670 indicará el numero de manzana, mientras que el 60 determinará el número con que se identifica la propiedad dentro de la comuna.
¿Cuál es su función?
La función principal del rol de una propiedad es darle una identificación de forma oficial de un inmueble, en el momento de la realización de pagos tributarios y de esta manera tener el certificado de avaluó de una propiedad en el país.
Por otra parte, el Rol, también es requerido en el momento de realizar otros tipos de contribuciones tributarias y fiscales, que van a ameritar que el contribuyente declare ser dueño del inmueble, a través del registro en las transacciones con el número de Rol.
Pasos para sacar el Rol de una propiedad
A pesar de que el Rol de una propiedad, es de gran importancia al momento de cumplir con cada una de las responsabilidades tributarias, muchas son las personas que desconocen el papel que juega este certificado y menos aun como obtenerlo.
De forma general, este código puede conseguirse de tres formas, siendo una de ellas por medio del RUT y para esto debes estar inscrito en el sistema, y de esta manera te asignarán una clave con la que se podrá ingresar al portal SII y así consultar el Rol de propiedad.
La segunda opción, viene dada por la indicación de la dirección del inmueble en una oficina del SII y de esta manera conseguir el Rol. Por último, la tercera forma, implica ingresar vía online a la página de la Tesorería General de la República, a través de la opción “pago de contribuyentes”. A continuación, te explicaremos con más detalle como obtener tu número por algunos de estos diferentes medios.
Consultar vía internet el número de Rol
- En primer lugar, se ingresa al servicio de impuestos internos.
- Posteriormente se ubicará la casilla “Servicios online”.
- Una vez haciendo clic allí, se le da a la opción “Avalúos y Contribuciones de Bienes Raíces”.
- Luego, se ingresa a la casilla “Avalúos y certificados”, posteriormente clic en “Buscar una propiedad asociada al RUT”.
- Se llena las casillas con los datos del RUT y clave tributaria y se le da a “Ingresar”.
Buscar el Rol por medio de la Tesorería general
- Ingresa al portal oficial de la Tesorería General.
- En la página de inicio se le da clic en “Pagos” y posteriormente a “Contribuciones”, seleccionando “Pago de contribuciones en línea”.
- Luego tendrás que darle a la casilla “Ingresar con clave”.
- Cabe destacar que se puede acceder con la clave tributaria, con la TGR o la clave única.
- Posteriormente se llenan los datos de región, comuna, calle, numero y se presiona la casilla buscar y de esta manera se conoce el número de Rol de una propiedad.
¿Es posible descargarla o imprimirla?
Puedes imprimir un certificado de avaluó fiscal y allí contendrá el número de Rol, de igual forma puedes hacer una captura de pantalla donde aparezca el código y de esta manera tenerlo cuando lo necesites.
¿Hay que pagar por ello?
Buscar u obtener un número de Rol no implica el hacer un pago ante un ente. En el caso, de que la propiedad pertenezca a un lote de inmuebles que ha pasado a través de un saneamiento de titulo y nunca haya sido registrada en catastro, esta va a ser sujeta a la ley de copropiedad inmobiliaria hasta el momento donde se le sea asignado un número de rol de propiedad de forma oficial.