Certificado de propiedad

Certificado de propiedad

Es importante que tengas en cuenta que, al momento de solicitar un crédito hipotecario, de forma inmediata se te pedirá el certificado de propiedad.

Por ello, a continuación, te mencionaremos todos los detalles que debes saber acerca de este documento.

Registro público de la propiedad privada

También denominado por sus siglas RPP, es un archivo que posee todos los documentos asociados con los viene inmuebles de la nación. Esta fue creada hace más de un siglo con la finalidad de tener un registro de forma organizada y desde el punto de vista legal de los documentos de los bienes, ya sea de personas naturales o empresas.

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¿Cuáles son las funciones del certificado de propiedad?

Entre las funciones principales del certificado de propiedad tenemos:

  • Brinda información de las características principales de los inmuebles.
  • Tiene información de los dueños anteriores y del actual.
  • Posee todas las cargas hasta la fecha como es el caso de hipotecas, arrendamientos o demandas.
  • Posee un registro e historial de los últimos 30 años.

Requisito por las autoridades financieras

Todas las instituciones bancarias o financieras piden el certificado de propiedad, ya que este es el documento que les permite determinar si el bien inmueble se encuentra dentro de la legalidad. De esta manera, se evita cualquier tipo de estafas. Además, la institución puede identificar, si sobre el bien existe en la actualidad un proceso legal en desarrollo. 

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